お役立ち スルガ銀行不正融資カボチャの馬車事件はどうなったのか最新情報
不動産関連の事業を展開する「うちこみ」の新聞に10月、スルガ、カボチャの馬車不正融資に関する特集記事が掲載されました。また私の独自取材からも最近スルガ銀行に動きがあることが判明しました。今回は世間からは忘れ去られそうになっている、スルガ銀行...
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不動産投資 海外送金の方法はこれがいい｜日本の銀行は使い物になんないね！
皆さん、海外に送金する機会はありますか？誰にでもその機会はありますよね。ちょっとした物の購入や、御子息が留学中で資金を送るとか、自分の海外銀行に送るとか、はたまた投資物件の支払いのための資金とか。しかし！今の日本の金融機関は金融庁のお達しで...
不動産投資 不動産投資の融資状況はどうなった？スルガ事件で激変なのか？
こんにちは、不動産投資家兼事業家のColoです。2018年のスルガ事件以来、不動産市場では融資が通らなくなったとか、もう不動産投資は終わりだとか、悲観的な声も聞こえてきます。この業界ではそこそこ有名？だった水戸大家さんも、そのあやしい手法が...
稼ぐ 複数の収入源を得て人生を満喫するための記事｜実体験告白！
終身雇用制度はもうとうの前に終わってしまった。大企業に就職したっていつリストラされるか分からん。しかも年金なんて全くあてにならない。これはやばいぞ！今の時代、そんなふうに思ってる人も少なくないのではないでしょうか？かといって今生きるのが精一...
人生 年金がもらえない？2000万必要ってなにごとか！騒ぐマスコミと芸能人
金融庁の金融審議会がまとめた報告書によると、夫65歳と妻60歳の夫婦が無職で95歳まで生きるには、2000万円の金融資産が必要になる、と報道されました。現在支給される年金では、毎月5万円が不足すると計算され、夫婦で95歳まで生きるために20...
不動産投資 アパート管理会社の選び方、間違えると大赤字｜現役大家の経験談！
大家さん、あるいはこれから不動産投資をしようとしているあなた。あなたの物件の管理会社はどうやって選びましたか？決めようとしていますか？意外と、物件を買った時の管理会社をそのまま使っているということが多いのではないでしょうか？管理会社を代えて...
不動産投資 アパートが放火されてしまった 私の体験とそれを踏まえた対策とは
放火?アパートのごみ置き場燃える周辺で先月から不審火相次ぐ 北海道苫小牧市他人事だと思っていましたら、私のアパートもやられてしまいました。放火です。管理会社から連絡が入り、夜中にゴミ箱から出火したとのこと。ゴミ箱の中のゴミが半分ほど焼け、さ...
不動産投資 ハワイの不動産投資ならコレを外すな！経験者が解説する高利回り物件さがし
海外不動産投資のおすすめの国ってどこ？経験者が語る初心者向け投資国という以前の記事の続きです。リゾート地といえばハワイ、特に最近は開発が進みさらに人気が出ています。ハワイは日本語が通じますし、海あり山ありショッピングありで遊びに行くには最高...
不動産投資 民泊新法で180日制限、これで起業だ、撤退リスクをチャンスに！
日本は民泊を認める気がないのか？相変わらずの玉虫色の政策で民泊が壊滅状態の事態だ、と騒いでいる人もいます。１８０日制限！これでは収益が確保できないと。ですが、見方を変えれば新たなビジネスチャンスの到来とも取れるのです。50代で起業を考えてい...
不動産投資 30年一括借上げのからくり｜実戦大家のアパート経営はこうする！
≪家賃30年一括借上げのからくりとは ｜ そんな投資儲かるの？≫日本は少子高齢化で将来の年金も不安、なんらかの自己防衛を考えるのは至極当然のことですよね。給料だけで老後資金を貯められる人は限られているでしょうから尚更です。私もこれまで様々な...