不動産投資

お役立ち

賃貸と持ち家どっちだ?老後を賢く安心して過ごすための備え

若林&指原の今部屋探しています|61歳独身では部屋を借りられないって、 ひどすぎる!? 2018年7月14日放送。61歳の元公務員が部屋を借りようとしても断られまくる内容。 番組の最後でもコメントされていましたが、「気分が滅入...
不動産投資

アパート経営の失敗は回避できる。シミュレーションファイル付き解説

アパート経営、不動産経営は難しそうに思えますが、事前準備をしっかりと行えばそれ程難しくはありません。 不動産投資には色々な種類がありますが、今回はアパート経営者やマンション経営など一棟物について解説していきます。 これらは規模が...
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アパート経営の経費で税務調査が!?税理士に聞いた経費対策

アパート経営って楽なようで大変です。それに結構税金が高くってなんとかしたいって思うけど、どこまで経費で計上していいのか、悩みますよね? 下手に計上して税務調査なんて入られたくないですもの。 今回は税理士に聞いた「ギリギリここまでなら大丈...
不動産投資

ハワイの不動産投資ならコレを外すな!経験者が解説する高利回り物件さがし

海外不動産投資のおすすめの国ってどこ?経験者が語る初心者向け投資国という以前の記事の続きです。 リゾート地といえばハワイ、特に最近は開発が進みさらに人気が出ています。 ハワイは日本語が通じますし、海あり山ありショッピングありで遊びに行く...
不動産投資

民泊新法で180日制限、これで起業だ、撤退リスクをチャンスに!

日本は民泊を認める気がないのか? 相変わらずの玉虫色の政策で民泊が壊滅状態の事態だ、 と騒いでいる人もいます。180日制限!これでは収益が確保できないと。 ですが、見方を変えれば新たなビジネスチャンスの到来とも取れるのです。...
不動産投資

海外不動産投資のおすすめの国ってどこ?経験者が語る初心者向け投資国

海外不動産投資に興味はあるでしょうか?もちろんありますよね? 「日本での不動産投資は買える物件が限られているし、どうせ首都圏しかあまり旨みがないし、地方に住んでいるのなら海外の方が魅力がある!」 じゃあ、どこの国の案件に投資すれ...
不動産投資

不動産投資の初心者が失敗!それ当たり前。失敗を避けて確実に成功する方法

不動産投資は比較的安全な投資ですが、失敗すると破産します!本日は失敗を避けて、しっかりと成功するためのとっておきの方法を書いていきます。 副業で不動産投資をはじめてすでに数年が経ちます。当初独学で学び、自分で探した不動産業者に紹介された物...
不動産投資

初心者のアパート経営、やり方知ってれば失敗なんてしませんよ!

今日は、これから自分や家族の将来のためにアパート経営してみたいと考えているあなたに経験者として耳寄りな情報をお届けします! 世間ではスルガスキームと呼ばれる不良な賃貸不動産業者と銀行とが組んだ悪質融資で大騒ぎになっていますね。 もともと...
不動産投資

不動産投資で節税!?サラリーマンが騙される

本日は不動産投資による節税についてです。 ちなみに私の不動産投資は木造アパート一棟ものが中心です。私はインカムゲイン狙いの、最終キャピタルゲイン取です。 実は海外不動産投資は節税には抜群の効果があるのです。そのあたりのお話はまた...
不動産投資

不動産投資への融資は終わった|スルガ問題で地銀が緊縮

こんにちはColoです。 ここのところスルガ銀行ースマートデイズ案件が世間を騒がせていますが、その影響からか不動産投資への融資が軒並み厳しくなってきています。 不動産投資は実は安全な投資 日銀の0金利政策が続き、銀行として...
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