不動産投資 民泊新法で180日制限、これで起業だ、撤退リスクをチャンスに！
日本は民泊を認める気がないのか？相変わらずの玉虫色の政策で民泊が壊滅状態の事態だ、と騒いでいる人もいます。１８０日制限！これでは収益が確保できないと。ですが、見方を変えれば新たなビジネスチャンスの到来とも取れるのです。50代で起業を考えてい...
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不動産投資 海外不動産投資のおすすめの国ってどこ？経験者が語る初心者向け投資国
海外不動産投資に興味はあるでしょうか？もちろんありますよね？「日本での不動産投資は買える物件が限られているし、どうせ首都圏しかあまり旨みがないし、地方に住んでいるのなら海外の方が魅力がある！」じゃあ、どこの国の案件に投資すればいいの？という...
稼ぐ FXのチャート売買でこれを知らないといくら勉強しても負けますよ！
投資の初心者はほぼ間違いなく大損します。でもそれには訳があります。特にチャートを見て売り買いするFXはもっとも損を出しやすい投資です。投資や起業、お金儲け｜知らなきゃ大損 大衆心理本日のテーマは、投資や起業、お金儲け、知らなきゃ大損する大衆...
その他 髪のいい匂い、持続させてドキッ！男性を振り返らせる方法は！？
髪のいい匂い、持続させてドキッ！男性を振り返らせる方法は！？みんなが好きなシャンプーの香り。せっかくいい匂いにしても夜まで長持ちしない…。大事な瞬間にいつもいい匂いがする女性でいたい！すれ違った男性が思わず振り返ってしまうような、女性らしい...
その他 ≪美白になる秘訣｜ファンデつけちゃダメ！？そんなことない！≫
≪美白になる秘訣｜ファンデつけちゃダメ！？そんなことない！≫誰もが憧れる、美白、そして美肌。年齢を重ねるごとに、少しずつ意識するようになりますよね。10代の頃はあまり気にしていなかったけど、最近肌荒れが気になる、いつの間にかシミができてしま...
その他 【決定版】結婚したい！結婚運をアップする必須のグッズ！
彼氏がいてお付き合いも順調！このまま結婚できたらいいなって思うけど、自分からはなかなか言い出しにくいですよね。だからと言って、何もせずにただ彼の言葉を待っているのも辛い。待っていても何も変わらない気がする。だけど自分から言い出して「んーーん...
不動産投資 不動産投資で節税！？サラリーマンが騙される
本日は不動産投資による節税についてです。ちなみに私の不動産投資は木造アパート一棟ものが中心です。私はインカムゲイン狙いの、最終キャピタルゲイン取です。実は海外不動産投資は節税には抜群の効果があるのです。そのあたりのお話はまた別のページで解説...
タクシー タクシー運転手で年収1000万超！？稼げるのはやっぱり都会。。
タクシーの運転手をやるならやはり都会ががいいですね！地方よりも年収が高いです。（物価も高いですが）他の記事でも詳細に記していますが、東京でのタクシー運転手の年収は４００万円を軽く超え、８００万円いや１０００万円だって狙えます。しかし、どの会...
タクシー タクシー自動運転の実現はいつから！？ドライバーは完全失業？
オックフォード大学オズボーン教授による１０年後に無くなる職業の論文は衝撃的です。確かにこれ無くなると思える職業もありますし、いや、これはないでしょと思う職業もあります。様々な観点からの結論なのでしょうが、その１０年後になくなる職業にタクシー...
タクシー タクシードライバーが客単価を上げる秘訣はこれだ！
タクシードライバーにとって客単価って大事ですよ。収益がグーンと上がりますからね。ですが、なかなか狙ったようには行かず苦戦することが多いのも事実。ある程度経験を積めば客単価は上げられるようになる、といいますが、本当でしょうか？狙って客単価を上...